详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 水岸铭都
- 楼盘地址： 中山南路409号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、江景地产
- 所属区域板块： 港南区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4650元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转9981
基本信息
- 开发商： 贵港市恒泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 港南区中山南路409号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 12666.66㎡
- 建筑面积： 55000.0㎡
- 规划户数： 368户
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：贵港市天鸿物业服务有限公司
- 物业费： 1.5元/平米·月
- 楼座信息： 4栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 贵房预字 2021 第 096 号 2021.09.18 1#
- 贵房预字 2021 第 046 号 2021.05.31 2#
配套信息
- 公交： 中山路、西江大桥、青云大桥、罗泊湾大桥
- 轨道交通：
- 医院： 贵港市人民医院、市中医院、妇幼保健院等
- 银行：
- 社区/商业： 华隆超市、步步高超市、南江市场，木松岭市场、南湖商业广场、金港商贸城、唐人街、港福时代广场等
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 水岸铭都是水岸郦都的升级之作，由恒泰房地产在贵港市开发的第二个江景项目，品质和档次更高，相对水岸郦都，本项目无论是从建筑形态、外立面选材，还是产品品质，都进行了全面升级，精益求精，致力于产品创新，使我们的产品在贵港市独具**性和超前性，为贵港市民打造一座滨江、生态的精工品质楼盘。项目总占地约19亩，总建筑面积约5.5万平方米，容积率为3.5，绿化率高达30%，由4栋两梯四户的23-27层的阅江高层组成，规划总户数368户。楼栋之间采用错开设计，保证每栋都拥有超宽的楼间距，视野不受遮挡，通风采光以及私密性都非常良好。本项目北面是郁江和滨江公园，东面是*的南湖公园，为了更好的利用外部景观资源，在整体布局规划上以“阅江、揽湖”景观面为设计**要素，并合理地结合地块条件进行规划布置，做到景观价值**化。其次，在**化利用本项目外部湖景资源的同时，也结合了社区内部的景观空间，强调项目内部园林景观均好性，实现户户观景的规划目的。项目设计上采用了欧式简约风格，外立面看起来挺拔俊朗，富有层次感；外立面采用的是高档真石漆，底部是采用仿石漆，基地厚重、沉稳，精雕细琢，着重打造建筑的每一个细节！项目目园林萃取欧式庭院的设计元素，整体景观合理布局，将短的景观轴线整合化，消防车道隐形化，集中处理中心花园景观，扩大中心景观面积，景点布局主次鲜明，设计考虑植物的四季变化，打造多个精美的花卉空间。园中全冠移植树种、四季植物，每个季节都有花开、千姿百态，热情对称的迎宾树阵，人性化的休息座椅，高大绚丽的欧式景观灯柱，精致小巧的叠水水景等，以及架空层的康体设置等多功能泛会所，让整个园林系统看起来错落有致，景观更富有活力，保证社区各个位置都有独特的景致，可谓一步一景、四季时花、每天生活在花园里，打造**浪漫绚丽欧式景观园林。项目依托一江五桥（西江大桥、罗泊湾大桥、青云大桥、江南大桥、郁江二桥）、五横五纵（五横：滨江大道、悦港街、南江一路、江南大道、南环路；五纵：西南大道、港南路、建政路、中山路、同济大道）组成的立体交通网络，与高铁商圈、凤凰街、城西片区各大公园、港北新老城区紧密联系。城市中心，黄金十**享受全城至优配套，万千繁华一站式滨水新生活（1）行政配套：项目距离港南区人民政府仅300米，周边行政单位云集，如区政府、检察院、交通运输局、统计局、民政局、司法局、税务局、财政局、*局等，*单位林立，是名副其实的新港芯行政区。（2）生活配套：周边拥有华隆超市、步步高超市、南江市场，木松岭市场、南湖商业广场、金港商贸城等大型繁华商业配套，以及依托一江之隔的唐人街、港福时代广场、步步高广场、凤凰街、中山路地下商业街等集超市、品牌餐饮、休闲购物等一应俱全，畅享10**一站式繁华便利生活圈。（3）生态配套：地处郁江生态带，坐拥一江一湖五大公园（一江是指：郁江，一湖是指：南湖，五大公园是指：滨江公园、南湖公园、南山公园、仙衣滩公园、马柳塘公园），得天独厚的生态景观资源，居家于此，可尽享江景、公园生态生活，品质生活触手可及。（4）医疗配套：坐拥新老城区黄金交汇点，附近有一桥之隔的贵港市人民医院、以及附近的市中医院、妇幼保健院等医疗配套一应俱全，5**健康悉心护航。（5）*配套：优教中心，周边学府林立，**育领未来，周边优质幼儿园（水岸郦都幼儿园、港龙湾幼儿园、启明幼儿园、七色花幼儿园、宏艺星幼儿园、木松岭幼儿园、港南一幼等），港南二中、木松岭**是区重点**，江南**属于市重点**，这里是全龄段优佳*圈，为孩子*保驾护航，以品质书香一路成才，助力孩子成就锦绣人生。
- 区域介绍：
