详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 广汇·东湖城
- 楼盘地址： 和平路188号 查看地图
- 楼盘特色：文旅地产、复合地产、公园地产
- 所属区域板块： 港北区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转9981
基本信息
- 开发商： 广西广汇投资发展有限公司
- 售楼处地址： 港北区和平路188号
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 板楼,塔楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 一期为岚湖嘉荷，:70年；二期为福郡组团，:70年；广汇·公园里:70年
- 规划面积： 120250.17㎡
- 建筑面积： 435081.55㎡
- 规划户数： 2923户
- 车位数： 地下两层，实行人车分流，车位配比1:2
- 容积率： 3
- 绿化率： 50%
- 物业公司：新疆广汇物业管理有限公司贵港分公司
- 物业费： 0元/m2/月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 贵房预字2017第079号 2017.11.28
- 贵房预字2016第054号 2016.09.14
- 贵房预字2015第020号 2015.08.05
- 贵房预字2015第004号 2015.01.26
- 贵房预字2013第026号 2013.10.30
配套信息
- 公交： 车站：贵港火车站，汽车总站、未来南宁至广州高速铁路车站。公车：5路、7路、8路、9路、10路、11路
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 广汇东湖城是新疆广汇房地产开发有限公司的全资子公司---广西广汇发展有限公司开发建设的。广汇东湖城位于东湖传统商业区域内，道路交通路网密集交错、出行便捷。广汇东湖城北面贵港市城市横向主干道江北大道，进出港北新区及凤凰城繁华闹市只需2-5车程。西面与东湖的纵向城市干道和平路毗邻，和平路是贵港旧城区中一条富有浓郁商业氛围的传统商业街道。南面与贵港市重点建设的城市干道人民路相依。东面则是贵港市城市主干道同济大道（规划路）。 广汇东湖城占地面积约1200亩，总建面积达268万㎡，环绕750多亩东湖公园依势而建，是贵港目前占地面积的高尚住宅社区。项目1号楼——广汇大厦，是贵港市具吸引力的首座商住一体化公寓，共31层，130户左右，60—120平米的灵动户型，居住、办公两相宜。广汇东湖城项目规划为贵港市新的休闲生活，未来将打造成贵港市乃至桂中地区的地标性集居住、商业、旅游、娱乐、休闲、健身为一体的超大现代化复合型人文社区。 广汇东湖城的组团——“岚湖嘉荷”组团西面为原来的城市主干道和平路；北面规划为未来小区的广汇步行街；东面保留原来的达开路，现已更名叫公园路。该组团规划总用地面积约180亩，建筑面积近45万㎡，总户数约3000户，容积率为3.27，绿地率达到50%，建筑密度为25%。“岚湖嘉荷”组团地理位置优越，周围视野开阔，具有优美的自然生态环境，建筑造型强调个性，体现高层住宅明快、大气的风格。在精致的格调中，融合公共建筑造型方法，使之既新颖又具现代高档居住小区的精神风貌。外墙采用高弹性专用涂料，其中1-3层及架空层内、四周的商铺均采用石材。色彩典雅大气，整体上给人以稳重、*、含蓄、精致的气质，体现了商业、居家的性格。 广汇东湖城“岚湖嘉荷”组团都是18层以上的高层建筑，选用的是品牌电梯，速度达到1.5m/s，阳台栏杆选用金属夹胶玻璃，小区内安装有各种智能系统：每户设黑白可视对讲系统、小区设闭路电视监视系统、物业管理电子巡逻系统、背景音乐广播系统、停车场管理系统、小区内设边界防越系统，这些先进的科学设备是贵港其他小区所没有的。 广汇东湖城“岚湖嘉荷”组团北面为约20亩的东汕塘、南面约为14亩的四方塘，两塘将通过组团内部水系设计进行贯通，后连接东湖水系，整体形成活水系统，同时利用组团内部楼间距设置十个风情特色园林景观组团，分别是“团荷晚照”、“荷塘月色”、“桃源烟波”、“紫薇汀香”、“柳堤莺歌”、“曲水荷风”、“香樟大道”、“桂香逸泉”、“方园竹影”、“白萍春晓”。目前主要开发“广汇·公园里”，广汇·公园里建于老城区核心成熟地段，江北大道与和平路交汇处东南角，北邻江北大道、西接和平路、东靠东湖西街、南至广汇东湖城，江北大道和同济大道是城市主干道，和平路是城市商业街，坐享贵港便捷、密集的路网，进出港北新区及凤凰城繁华闹市仅需2-5车程。同时项目地处高铁生活圈，贵港高铁站点位于项目北侧。随着南广高铁的投入使用，贵港将纳入3珠江经济圈，优越的地理位置便于市内出行和外出旅游、探亲。广汇·公园里50万㎡城市综合体，开创贵港城市综合体的至高形式。12万㎡的繁华商业体，提倡的休闲、娱乐、购物消费模式，打造*区域形象标杆的主题商业！公园里项目由15栋26-33层的住宅楼楼、3栋18-25层的公寓楼、5层的商业、3层商业裙楼、风情商业街及地下双层车库组成，打造成为集精品住宅、休闲娱乐、餐饮购物、商务办公、观景于一体的城市综合建筑群。项目总用地面积约87472.8㎡（131.2亩），总建筑面积465478.73㎡，其中住宅建筑面积为196981.24㎡，其中商业建筑面积为117207㎡，地上周边的机动车位200个，地下机动车位3643，机动车位共计3843个，非机动车位共3843个，容积率4.5，绿地率30%，居住套数共1970户。“公园里”项目整体的建筑风格采用华丽美观的法式建筑风格，法式建筑讲究点缀在自然中，通过建筑外立面的各类装饰线条，追求色彩和内在联系，呈现建筑与周围环境的冲突既保持简单的协调，又崇尚冲突之美善于在细节雕琢上下工夫。 广汇东湖城考虑到行人的安全，小区全部采用人车分流系统，汽车进入小区大门后马上可驶入地下停车场，确保了行人与机动车各行其道。广汇东湖城小区内设置有将近1500个机动车位，而摩托车和非机动车位约3500个。 广汇东湖城小区目前已经引进廖记辣扣欢老菜馆、谊宾蛋糕店、胡乐便利店、品味生活时尚家居生活馆等多户商家入住；东湖水上乐园建设游乐场、海盗船、标准游泳池……多项娱乐设施目前也在拟建开发；目前东湖西街在针对餐饮、休闲娱乐、保健招商，并且贵港市中医院门诊不久入住，前景广阔。另外，小区还规划有会所、游泳池、运动场和占地景近3000多平方米的幼儿园等一系列生活配套设施。
- 区域介绍：
